★ ระดับ 2 · คอร์สหลัก · ยอดนิยม

นายทุนมือโปร
รับซื้อฝากปลอดภัย ผลตอบแทน 9–15%/ปี

เปลี่ยน "เงินเย็น" ให้ทำงาน ด้วยการรับซื้อฝากที่มีอสังหาฯ เป็นหลักประกัน — เรียนรู้การคัดดีล ประเมินความเสี่ยง และปล่อยทุนอย่างมืออาชีพ

ทำไมการรับซื้อฝากถึงน่าสนใจ

เทียบผลตอบแทนต่อปีกับทางเลือกอื่น (ช่วงตลาด)

เงินฝากธนาคาร1–2%
หุ้นกู้เอกชน3–6%
ขายฝาก (มีหลักประกัน)9–15%

* ตัวเลขเป็นช่วงตลาด ผลตอบแทนสุทธิหลังหักภาษี/ค่าดำเนินการ/NPL อาจต่ำกว่านี้

เนื้อหาในคอร์ส (8 โมดูล)

เน้นปฏิบัติได้จริง พร้อมเทมเพลตและเช็กลิสต์ที่ใช้งานได้ทันที

1

ภาพรวมธุรกิจรับซื้อฝาก

โอกาส ตลาด และโมเดลรายได้ของนายทุน

2

กฎหมายเชิงลึก (ป.พ.พ. + พ.ร.บ. 2562)

เพดานดอกเบี้ย 15%/ปี การแจ้งล่วงหน้า มาตรา 17 และข้อบังคับสัญญา

3

Due Diligence ทรัพย์ครบ checklist

ตรวจโฉนด สารบบ ผังเมือง เวนคืน ทางเข้า-ออก ป้องกันโฉนดปลอม

4

การประเมินมูลค่า + LTV ที่ปลอดภัย

เทียบ 3 ราคา และปล่อยที่ LTV 40–70% ของ Forced Sale Value

5

โครงสร้างดีล + คำนวณผลตอบแทน

ตั้งดอกเบี้ย กำหนดสินไถ่ คิด Net Yield จริงหลังต้นทุน

6

บริหารความเสี่ยง + เคสผิดนัด

เมื่อทรัพย์หลุด ทำอย่างไร และการแจ้งเตือนตามกฎหมาย

7

หลีกเลี่ยงนิติกรรมอำพราง

ทำสัญญาให้ปลอดภัย ไม่ให้ศาลตีความเป็นการกู้ยืม

8

ปล่อยทุนผ่าน FASTUP

เข้าถึงดีลที่คัดกรองแล้ว มีทีมกฎหมาย-ที่ดินช่วยปิดดีล

⚠️ การรับซื้อฝากเป็นการลงทุนที่ มีความเสี่ยง และ ไม่อยู่ภายใต้การกำกับของ ก.ล.ต. — ไม่มีการคุ้มครองเงินลงทุนเหมือนกองทุนรวม/หุ้นกู้ · ผลตอบแทน 9–15%/ปี เป็นช่วงตลาด ไม่ใช่การการันตี · ผู้ลงทุนต้องรับความเสี่ยงเองและควรกระจายการลงทุน
★ คอร์สหลัก · ยอดนิยม
฿3,900

จ่ายครั้งเดียว เรียนได้ตลอดชีพ

  • 8 โมดูล + เทมเพลตสัญญา/เช็กลิสต์ DD
  • เครื่องคำนวณ LTV + ผลตอบแทนสุทธิ
  • เข้ากลุ่มนักลงทุน + อัปเดตกฎหมาย
  • สิทธิสมัครเป็นนายทุนบน FASTUP
สมัครเรียนเลย → ฟังสัมมนาฟรีก่อน

🔒 ชำระปลอดภัย · รับประกันคืนเงิน 7 วัน

อยากลงมือทำดีลจริง?
Workshop 2 วัน ฿15,900 →

คำถามที่พบบ่อย

ต้องมีเงินเท่าไหร่ถึงเริ่มได้?

เริ่มร่วมดีลได้ตั้งแต่หลักแสน ขึ้นกับขนาดทรัพย์ คอร์สสอนวิธีเลือกดีลให้เหมาะกับทุนของคุณ

ถ้าลูกหนี้ไม่ไถ่ถอนล่ะ?

กรรมสิทธิ์ตกเป็นของผู้รับซื้อฝากตามกฎหมาย คอร์สสอนการบริหารความเสี่ยงและขั้นตอนที่ถูกต้อง

คอร์สนี้การันตีกำไรไหม?

ไม่ — ไม่มีการลงทุนใดการันตีผลตอบแทน คอร์สสอนให้คุณ "ลดความเสี่ยง" และตัดสินใจอย่างมีข้อมูล

เรียนจบได้ดีลจริงเลยไหม?

สมาชิกเข้าถึงดีลที่คัดกรองบน FASTUP ได้ แต่การตัดสินใจลงทุนเป็นของคุณเองเสมอ