โค้ชตูน — ก้องณพัฒน์ มานะก่อเกียรติ
โค้ชตูนFOUNDER OF FASTUP ACADEMY
FASTUP ACADEMY
“ปิดดีลแรกของคุณ”
แบบไม่ต้องเดาเอง ไม่ต้องเจ็บเอง
CLOSE YOUR FIRST DEAL
สำหรับคนมีทรัพย์ · นักลงทุนอสังหา · คนอยากเป็นนายหน้ามืออาชีพ · คนอยากมีรายได้เสริม
จำกัดเพียง 30 ที่นั่ง/รุ่น
โค้ชเบล — สุรีพร มานะก่อเกียรติ
โค้ชเบลFOUNDER OF FASTUP ACADEMY
📍 สถานที่: โรงแรมโนโวเทล บางนา กรุงเทพฯ 📅 วันที่: เสาร์–อาทิตย์ 29–30 ส.ค. 2569 🕐 เวลา: 09.00–17.00 น.

เรียนรู้ระบบ 3 ขั้นตอน
ที่พาคนธรรมดา "ปิดดีลแรก" ได้จริง

1.

ดูทรัพย์ยังไงให้ขาด?

อ่านโฉนด ผังเมือง ทำเล ความเสี่ยง — ตัดสินใจได้ใน 15 นาทีว่าดีลนี้ "ไปต่อ" หรือ "ต้องถอย"

2.

คิดเลขยังไงให้กำไรจริง?

วงเงิน ดอกเบี้ยเพดานกฎหมาย 15%/ปี สินไถ่ เงินเหลือรับจริง — คิดเองได้ทุกดีล ไม่ต้องเชื่อใคร

3.

เดินสัญญายังไงไม่โดนหลอก?

ลำดับเอกสาร ค่าธรรมเนียม ขั้นตอนกรมที่ดินจริงทีละขั้น และจุดที่คนพลาดบ่อยที่สุด

13 รุ่นเปิดสอนต่อเนื่อง จนถึงรุ่นล่าสุด
500+ ล้านบาทมูลค่าทรัพย์ที่ดูแล
10+ ปีประสบการณ์ในสนามอสังหาของ 2 โค้ช

ไม่ว่าคุณจะเป็น คนมีทรัพย์ที่อยากได้เงินก้อน คนที่สนใจเป็นนักลงทุนในธุรกิจอสังหา
พนักงานประจำที่อยากมีอาชีพเสริม หรือคนที่อยากยึดนายหน้ามืออาชีพเป็นเส้นทางจริงจัง

ไม่ต้องมีพื้นฐาน ไม่ต้องมีเงินทุนก้อนโต ไม่ต้องรู้กฎหมายมาก่อน ไม่ต้องมีคอนเนกชัน
คุณอาจไม่ได้ขาดความรู้
แต่ยังไม่มีใครพาลงมือกับ "ของจริง"
ทำไมเรียนมาตั้งเยอะ แต่พอเจอโฉนดจริงตรงหน้า กลับไม่กล้าตัดสินใจ?
ทำไมบางคนเริ่มทีหลัง แต่ปิดดีลแรกได้ก่อนคุณ?
ทำไมคำนวณตามสูตร แต่พอถึงเงินจริง กลับไม่แน่ใจว่ากำไรตรงไหน?
ทำไมอยากไปกรมที่ดิน แต่กลัวพลาดขั้นตอนจนไม่ได้ไปสักที?
และทำไมทุกเดือนที่ "ยังศึกษาอยู่" ดีลดีๆ ก็ผ่านหน้าไปเรื่อยๆ?
ปัญหาอาจไม่ใช่เพราะคุณไม่ขยัน และไม่ใช่เพราะคุณไม่ฉลาด
ปัญหาคือคุณยังไม่เคยทำครบลำดับ ดู → คิด → เดิน กับของจริง
ต่อหน้าคนที่ทำจริงทุกวัน

ไม่ต้องกลับไปเดาเอง — เราเอาคนที่อยู่ในดีลจริง มาพาคุณทำทีละขั้น แบบสั้น ตรง เอาไปใช้ได้เลย

ผู้สอนตัวจริง สอนสดเองทั้งงาน

2 โค้ช 2 ความถนัด — พาคุณครบทั้งระบบ

ผู้ก่อตั้ง FASTUP Academy — โค้ชตูน และ โค้ชเบล
โค้ชตูน
DEAL ANALYSIS · อ่านทรัพย์ & คิดเลขดีล

โค้ชตูน — ก้องณพัฒน์ มานะก่อเกียรติ

ผู้ก่อตั้ง FASTUP Academy · วิทยากรขายฝาก–จำนองถูกกฎหมาย พ.ร.บ. 2562

ในขณะที่หลายคนเรียนทฤษฎีจนแน่น แต่ยังไม่กล้าแตะดีลแรก โค้ชตูนพบว่าปัญหาไม่ได้อยู่ที่ความรู้ — แต่อยู่ที่ไม่เคยมีใครพาดูทรัพย์จริง คิดเลขจริง ต่อหน้า จนกล้าตัดสินใจเองเป็น

โค้ชตูนจะพาคุณ:

  • ตรวจโฉนดจริง อ่านผังเมืองจริง จากเคสจริง 3 เคส
  • คิดวงเงิน ดอกเบี้ย สินไถ่ เงินเหลือรับจริง ด้วยมือคุณเอง
  • ตัดสินใจ "ไปต่อ / ถอย" ได้พร้อมเหตุผล ไม่ต้องเดา
10+ปีในสนามจริง
500+ ล้านมูลค่าทรัพย์ที่ดูแล
13รุ่นที่สอนต่อเนื่อง
โค้ชเบล
LAND OFFICE & NETWORK · เดินสัญญา & เครือข่าย

โค้ชเบล — สุรีพร มานะก่อเกียรติ

ผู้ก่อตั้ง FASTUP Academy · ดูแลขั้นตอนสัญญาและเครือข่ายนักลงทุน–นายหน้า

หลายดีลไม่ได้พังเพราะเลขผิด แต่พังเพราะเดินเอกสารผิดลำดับที่กรมที่ดิน โค้ชเบลจะจำลองขั้นตอนจริงให้ทำครบทุกขั้น พร้อมเปิดเครือข่ายนักลงทุนและที่ปรึกษากฎหมายให้รู้จักตัวจริงในห้อง

โค้ชเบลจะพาคุณ:

  • เดินขั้นตอนกรมที่ดินทีละขั้น เอกสาร–ค่าธรรมเนียมครบ
  • รู้จุดที่คนพลาดบ่อยที่สุด ก่อนไปเจอเอง
  • จับคู่ทุน–ทรัพย์–นายหน้า ให้มีเครือข่ายใช้ต่อหลังจบงาน
10+ปีในสนามจริง
500+ ล้านมูลค่าทรัพย์ที่ดูแล
ทั่วประเทศเครือข่ายนักลงทุน
ภาพจากสนามจริง

ความรู้ชุดนี้ ถูกใช้ในดีลที่คนตัดสินใจจริง

บรรยากาศคลาส MMC รุ่นก่อน
โค้ชตูนสอนสดในห้องเรียนจริง
ผู้เรียนรับใบประกาศ MMC รุ่น 11
ตอบตรงๆ

แล้วทำไมเราถึงอยากสอนให้คุณ "ทำเป็นจริง"?

เพราะเราไม่ได้อยากได้แค่ค่าเรียนของคุณ — เราอยากได้คนเก่งจริงมาอยู่บนแพลตฟอร์ม FASTUP

นักเรียนที่เรียนจบจะได้สิทธิ์รับดีลและค่าตอบแทนนายหน้า 2.5–5% บนแพลตฟอร์มของเรา ยิ่งคุณปิดดีลเก่ง แพลตฟอร์มเรายิ่งโต — เราถึงตั้งใจสอนให้คุณทำเป็นจริง ไม่ใช่แค่เรียนจบแล้วจากกัน

ไม่ใช่งานปลุกใจ ไม่ใช่มานั่งฟังเฉยๆ

คุณจะได้เห็นและได้ "ทำ" แบบจะๆ ว่า:

ต้องดูอะไรบ้างในโฉนด ก่อนตัดสินใจทุกครั้ง
ต้องคิดเลขชุดไหน ถึงรู้กำไรจริง ไม่ใช่กำไรลม
ต้องเตรียมเอกสารอะไร เดินขั้นตอนไหนก่อน–หลัง ที่กรมที่ดิน
ต้องถามอะไร เมื่อเจอดีลครั้งแรก ถึงไม่โดนหลอก
ต้องเริ่มหาดีล–หาเครือข่ายจากตรงไหน ในเดือนแรก
และอะไรที่ "ไม่ต้องเสียเวลาทำ" อีกแล้ว

หลังจบงานนี้ คุณจะกลับไปพร้อมกับ

ตาที่ดูทรัพย์ขาด

รู้ว่าดีลไหนควรไปต่อ ดีลไหนควรถอย พร้อมเหตุผล

มือที่คิดเลขเป็น

คำนวณวงเงิน ดอกเบี้ย สินไถ่ เงินเหลือรับจริง ได้เอง

ขาที่เดินสัญญาถูก

รู้ลำดับเอกสารและขั้นตอนกรมที่ดิน จนเดินเรื่องเองเป็น

เครือข่ายตัวจริง

นักลงทุน นายหน้า และที่ปรึกษากฎหมาย ที่ติดต่อได้จริงหลังจบ

เส้นทางรายได้ต่อ

เรียนจบ = สิทธิ์รับดีล + ค่าตอบแทนนายหน้า 2.5–5% บนแพลตฟอร์ม

ของสำหรับเรียนซ้ำ

กลับไปทบทวนและลงมือต่อเองได้ ไม่หายไปพร้อมงาน

งานนี้เหมาะกับคุณ ถ้าคุณเอาจริง

คุณอาจมีทรัพย์ มีเงินเย็น มีเวลาว่างหลังงานประจำ หรือมีแค่ความตั้งใจ — ถ้าคุณพร้อมลงมือทำตามระบบ ดู–คิด–เดิน เราพร้อมพาคุณครบทุกขั้น

ไม่ต้องเก่งกฎหมายมาก่อน ไม่ต้องเคยทำอสังหา ไม่ต้องกลัวโดนขายของแพง
ตารางสอนจริง

2 วันนี้ เรียนอะไรบ้าง

วันแรกอัดเต็มจัดแน่นเรื่องความรู้ · วันที่สองออกหน้างานจริง ลงมือทำจริง ไม่ใช่ทฤษฎี

เปรียบเทียบผลตอบแทน
วันที่ 1 · ความรู้

ขายฝาก–จำนอง เข้าใจให้ขาด

  • ต่างกันตรงไหน กรรมสิทธิ์อยู่กับใคร
  • เมื่อผิดนัดเกิดอะไรขึ้นกับแต่ละแบบ
  • ดีลแบบไหนควรใช้ขายฝาก แบบไหนควรใช้จำนอง
ดูทรัพย์หน้างาน
วันที่ 1 · ความรู้

การดูทรัพย์

  • อ่านโฉนดและสารบบที่ดินให้ขาด
  • อ่านผังเมือง ทางเข้าออก ข้อจำกัดการใช้ที่ดิน
  • ประเมินทำเลและความเสี่ยง — ทรัพย์แบบไหนห้ามแตะ
เวิร์กช็อปคำนวณดีล
วันที่ 1 · ความรู้

การคำนวณ

  • วงเงินที่ปล่อยได้จริง คิดจากฐานไหน
  • สินไถ่ · เงินที่ลูกหนี้ได้รับจริงหลังหักทุกอย่าง
  • ลงมือกดเครื่องคิดเลขจากเคสจริงด้วยมือตัวเอง
ดอกเบี้ยตามกฎหมาย
วันที่ 1 · ความรู้

ดอกเบี้ย

  • เพดานกฎหมาย 15%/ปี คิดยังไงให้ไม่เกิน
  • สินไถ่ (เงินต้น + ผลตอบแทน) คิดเป็นดอกเบี้ยแล้วต้องไม่เกิน 15%/ปี
  • จุดที่พลาดแล้วกลายเป็นความผิดอาญา
ราคาประเมิน
วันที่ 1 · ความรู้

ราคาประเมิน

  • ราคาประเมินมี 3 แบบ ใช้ตัวไหนคิดอะไร
  • ตัวไหนใช้กำหนดวงเงิน ตัวไหนใช้คิดค่าธรรมเนียม
  • อ่านราคาตลาดจากประกาศขายจริงให้เป็น
กฎหมายและกรมที่ดิน
วันที่ 1 · ความรู้

เรื่องของกฎหมาย

  • พ.ร.บ.คุ้มครองการขายฝากฯ 2562 ที่ต้องทำตาม
  • สัญญาต้องมีอะไรครบบ้าง ขาดข้อไหนเสียสิทธิ
  • การแจ้งเตือนและการบอกกล่าว — ลืมแล้วแพ้ได้
ออกหน้างานจริง
วันที่ 2 · ลงมือทำ

ออกหน้างานจริง

  • ลงพื้นที่ดูทรัพย์จริง ไม่ใช่ดูรูปในสไลด์
  • เจอของจริงแล้วตัดสินใจต่อหน้าโค้ช
  • คอร์สเดียวที่พาออกไปทำ ไม่ได้นั่งฟังอย่างเดียว
ทำแบบประเมินจริง
วันที่ 2 · ลงมือทำ

ทำแบบประเมินจริง

  • กรอกแบบประเมินทรัพย์ด้วยตัวเองทั้งใบ
  • ไม่ใช่ทฤษฎี — เป็นการปฏิบัติจากทรัพย์ที่เห็นมาจริง
  • โค้ชตรวจให้ทีละใบ ชี้จุดที่พลาด
ทำงานเป็นทีม
วันที่ 2 · ลงมือทำ

ทำงานเป็นทีม

  • แบ่งทีมรับผิดชอบดีลเหมือนทำงานจริง
  • ฝึกคุยกับเจ้าของทรัพย์และนักลงทุน
  • ได้ทีมที่ทำงานต่อกันได้หลังจบคลาส
ระบบ FASTUP
วันที่ 2 · ลงมือทำ

เรียนรู้การใช้ระบบ

  • ใช้ระบบ FASTUP ส่งทรัพย์เข้าจับคู่กับนักลงทุน
  • ติดตามสถานะดีลและเอกสารในที่เดียว
  • ใช้เป็นตั้งแต่ในห้อง ออกไปใช้ต่อได้เลย
ทำคอนเทนต์และหาทรัพย์
วันที่ 2 · ลงมือทำ

ทำคอนเทนต์ & หาทรัพย์

  • วิธีหาทรัพย์ให้มีเข้ามาต่อเนื่อง ไม่ใช่รอดวง
  • ทำคอนเทนต์ให้คนมีทรัพย์เดินเข้าหาเราเอง
  • สอนโดยทีม โค้ชกิ๊ก อะคาเดมี
AI ผู้ช่วยส่วนตัว
วันที่ 2 · ลงมือทำ

ใช้ AI เป็นผู้ช่วยส่วนตัว

  • ให้ AI ช่วยอ่านทรัพย์ ช่วยคิดเลข ช่วยร่างคอนเทนต์
  • ทำงานคนเดียวได้เท่ากับมีทีมงานหลายคน
  • ได้ผู้ช่วย AI ติดตัวกลับไปใช้ต่อ
หนังสือของเรา

อีบุ๊กขายฝาก–จำนอง 3 เล่ม

เปิดอ่านได้ตลอด · อัปเดตให้เมื่อกฎหมายเปลี่ยน · อัปเดตเทคนิคและเนื้อหาตลอดชีพ

ปกอีบุ๊กเล่ม 1 รู้ทันขายฝาก–จำนอง ได้เงินไว ไม่โดนโกง ฉบับเจ้าของทรัพย์
เล่ม 1

รู้ทันขายฝาก–จำนอง
ได้เงินไว ไม่โดนโกง

ฉบับเจ้าของทรัพย์ · คนที่จะเอาบ้านไปขายฝาก–จำนอง

  • ทางเลือก 4 ทางของคนมีโฉนด
  • สิทธิที่ พ.ร.บ. 2562 ให้เรา — เกราะ 5 ชั้น
  • คำนวณสินไถ่ + เงินเหลือรับจริงก่อนเซ็น
  • วันจริงที่กรมที่ดิน + กับดักที่เจอบ่อย
฿690
สั่งซื้อเล่มนี้
ปกอีบุ๊กเล่ม 2 ขายฝาก–จำนอง ฉบับนักลงทุน
เล่ม 2

ขายฝาก–จำนอง
ฉบับนักลงทุน

สำหรับคนมีเงินเก็บ ที่อยากปล่อยดีลแรกให้ถูกกฎหมาย

  • อ่านโฉนดเป็น · ราคาประเมิน 3 แบบ
  • กฎหมาย 4 ด่านที่นายทุนพลาดไม่ได้
  • ดีลแรก 7 ขั้น + เคสคำนวณจริงทุกบรรทัด
  • ครบกำหนดแล้วเกิดอะไรขึ้น — 3 ฉากจบ
฿690
สั่งซื้อเล่มนี้
ปกอีบุ๊กเล่ม 3 ขายฝาก–จำนอง ฉบับนายหน้า
เล่ม 3

ขายฝาก–จำนอง
ฉบับนายหน้า

สำหรับคนกลาง ที่อยากมีรายได้จากดีลอสังหา

  • นายหน้าในสายตากฎหมาย — มาตรา 845
  • หาทรัพย์จากไหน หานายทุนยังไง
  • คัดดีล 8 จุด — กันเสียเวลา กันมิจฉาชีพ
  • โดนเบี้ยวค่าคอม ทำยังไง + แผน 90 วัน
฿690
สั่งซื้อเล่มนี้
เล่ม 1 เล่ม 2 เล่ม 3

ครบชุด 3 เล่ม

พื้นฐาน → ลงมือทำ → กฎหมาย · อ่านต่อกันได้ทั้งระบบ

฿2,070฿990
สั่งซื้อครบชุด ฿990
จองที่นั่ง

เลือกเส้นทางที่เหมาะกับคุณ

เริ่มจากเรียนฟรี หรือไปต่อแบบจริงจัง
01
🎓

เรียนฟรี
"รู้ทันขายฝาก"

  • Zoom สด 2 ชม. — ปูพื้นฐานให้รู้ทันก่อนตัดสินใจ
  • เลือกได้ 2 รอบ: ศุกร์ 14 ส.ค. หรือ ศุกร์ 21 ส.ค.
  • เวลา 19.30–22.00 น. · เรียนผ่าน Zoom
02
📈
฿990 ปกติ ฿2,590

คอร์ส "ขายฝากอสังหาฯ 101"

  • เริ่มต้นอย่างถูกต้อง เข้าใจตั้งแต่ศูนย์ จนพร้อมทำดีลแรก
  • เรียนสดทาง Zoom 2 คืน
  • เลือกรอบ: ส–อา 15–16 ส.ค. หรือ ส–อา 22–23 ส.ค.
  • เวลา 19.30–22.00 น.
⏳ ราคานี้ถึงเที่ยงคืนนี้--:--:--
03
🛡️
฿59,000

MMC · Workshop สด 2 วัน

  • ลงมือจริงครบระบบ ดู–คิด–เดิน
  • สิทธิ์รับดีลบนแพลตฟอร์ม + ค่าตอบแทนนายหน้า 2.5–5%
  • เครือข่ายนักลงทุนตัวจริง
  • เสาร์–อาทิตย์ 29–30 ส.ค. · โรงแรมโนโวเทล บางนา
  • รับ 30 ที่/รุ่น · ผ่อน 0% นาน 10 เดือน
🏷️ รับส่วนลด 56%
ประหยัด 33,100 บาท
💬 ตอบคำถามสั้นๆ 6 ข้อ (2 นาที) 🔒 ราคาหลังลดเปิดให้เห็นทันทีที่ตอบครบ 🤝 พาคุณเข้ากลุ่มผู้เรียนคุณภาพ จับมือกันไปจนสำเร็จ
⏳ มัดจำวันนี้ได้ราคานี้ — ถึงเที่ยงคืนนี้--:--:--
แบบสอบถามรับส่วนลด
ข้อ 1/6

ตอนนี้คุณสนใจด้านไหนมากที่สุด?

เพื่อให้โค้ชเตรียมเนื้อหาให้ตรงกับคุณที่สุด

ที่ผ่านมา คุณศึกษาเรื่องขายฝาก–จำนองมามากแค่ไหน?

ไม่มีคำตอบไหนผิด — คลาสปรับตามจุดเริ่มของแต่ละคนได้

อยากให้คลาสนี้ช่วยคุณเรื่องไหนมากที่สุด?

โค้ชอ่านทุกคำตอบ เพื่อเตรียมเนื้อหาให้ตรงจุดจริงๆ

เป้าหมายใน 6 เดือนข้างหน้าของคุณคือ?

เพื่อให้เราช่วยคุณวางเส้นทางได้ตรงเป้า

ถ้ามีคลาสที่ตอบโจทย์คุณ สะดวกเริ่มเรียนช่วงไหน?

คำตอบนี้ช่วยให้ทีมจัดรอบที่เหมาะกับคุณ

ให้คะแนนความตั้งใจของตัวเอง 1–10

10 = เอาจริง พร้อมลงมือเต็มที่
ชำระเงิน
🎓 รายการที่เลือก

MMC · Workshop สด 2 วัน

฿25,900
สแกนจ่ายยอด ฿25,900 — QR ของจริงจะสร้างตามยอดนี้อัตโนมัติ
(กฎเหล็ก: ยอดบนหน้า = ยอดที่เก็บจริง เสมอ)
ไปหน้าชำระเงิน →

หน้าถัดไปจะสร้าง QR พร้อมเพย์ตามยอดที่เลือก · แนบสลิปแล้วทีมงานตรวจและเปิดสิทธิ์ให้

ลงทะเบียนเรียน
ขั้นสุดท้าย

ยืนยันตัวตน เพื่อรับสิทธิ์เข้าเรียน

แพ็กเกจ: MMC ฿25,900 · ชำระแล้ว ✓
หรือกรอกข้อมูลเอง
📌 ช่อง OTP = ตัวเลือกเสริม (มีค่า SMS) · เวอร์ชันแรกใช้ Google/LINE ยืนยันแทนได้ ฟรี
ลงทะเบียนสำเร็จ
MMC · Workshop สด 2 วัน

ยินดีด้วยครับ ที่นั่งของคุณยืนยันแล้ว!

รายละเอียดทั้งหมดถูกส่งไปทาง LINE/SMS ที่ให้ไว้

ขั้นตอนถัดไป

  1. เพิ่มเพื่อน LINE OA เพื่อรับกลุ่มรุ่น

💡 หน้าขอบคุณเดียวกันทุกเส้นทาง — ป้ายและขั้นตอนสลับตามแพ็กเกจอัตโนมัติ

ตัวอย่างหนังสือ

นี่คือหน้าจริงจากในเล่ม · ซื้อแล้วเปิดอ่านได้ตลอด และอัปเดตเนื้อหาให้ตลอดชีพ

สแกนโอนเงินจองที่นั่ง
📷
ยังไม่ได้ใส่ QR ส่งรูป QR พร้อมเพย์ของโค้ชตูน/โค้ชเบลมา แล้วทีมงานจะวางแทนกล่องนี้ให้ทันที

โอนแล้วกด “อัปสลิป” ที่หน้าเข้าสู่ระบบ หรือส่งสลิปให้แอดมินได้เลย — ทีมงานตรวจแล้วเปิดสิทธิ์ให้